Τοπογράφοι Μηχανικοί Ελλάδα

Οι κύριες δραστηριότητες του τεχνικού γραφείου περιλαμβάνουν:

• Σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων για κάθε σκοπό. Ενδεικτικά για: έκδοση άδειας δόμησης, δασαρχείο, χάραξη αιγιαλού, κάθε είδους συμβολαιογραφικές πράξεις, κατατμήσεις γηπέδων. -
• Έκδοση Βεβαίωσης Μηχανικού. Πρόκειται για πιστοποίηση που βεβαιώνει μη ύπαρξη αυθαιρεσιών. Χρησιμοποιείται σε κάθε Συμβολαιογραφική πράξη. -
• Σύσταση Οριζοντίου και Καθέτου Ιδιοκτησίας. Πρόκειται για απόδοση χιλιοστών ιδιοκτησίας σε ενιαίο οικόπεδο. -
• Νομιμοποίηση ή ρύθμιση αυθαιρέτων. Πρόκειται για διαδικασία μελέτης κατά την οποία ρυθμίζονται οι αυθαιρεσίες που έχουν τελεστεί σε ακίνητα μέχρι 28-07-2011. -
• Εντοπισμός και οριοθέτηση της ακριβούς θέσης των ορίων κάθε ακινήτου. -
• Τεχνικές εκθέσεις –πραγματογνωμοσύνες για κάθε χρήση. -
• Έκδοση αδειών δόμησης, εγκρίσεων εργασιών μικρής κλίμακας. -
• Αντιρρήσεις Δασικών Χαρτών. -
• Διεκπεραίωση υποθέσεων Κτηματολογίου. -
• Επιμετρήσεις - Εμβαδομετρήσεις - Ογκομετρήσεις. -
• Οριζοντιογραφικές και Υψομετρικές Αποτυπώσεις. -
• Διερεύνηση οικοδομησιμότητας. -
• Εντοπισμός θέσεως γηπέδων σε σχέση με τα όρια οικισμών ή αιγιαλών. -
• Αναλαμβάνουμε έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου (Η.Τ.Κ.)

• Τοπογραφικά διαγράμματα -
• Αποτυπώσεις οικοπέδων & κτιρίων -
• Εξαρτημένα τοπογραφικά -
• Χωρομετρήσεις & όρια ιδιοκτησίας -
• Ρυθμίσεις & βεβαιώσεις ακινήτων -
• Χαρτογράφηση με υψηλή ακρίβεια

• Νομιμοποιήσεις - ταχτοποιήσεις αυθαιρέτων - Βεβαίωση νομιμότητας -
• Ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου -
• Σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων για κάθε χρήση (συμβόλαιο, άδεια, δασαρχείο κ.τ.λ.) -
• Οριοθετήσεις και διευθετήσεις ρεμάτων -
• Οικοδομικές άδειες -
• Άδειες ίδρυσης & λειτουργίας -
• ΠΕΑ (πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης) -
• Μελέτες στατικής επάρκειας -
• Πραγματογνωμοσύνες -
• Μελέτες δημοσίου (αρχιτεκτονικές – στατικές – τοπογραφικές – υδραυλικές – περιβαντολλογικές) -
• Έρευνα όρων δόμησης και σχετικής νομοθεσίας -
• Εντοπισμό & οριοθέτηση οικοπέδων - αγροτεμαχίων -
• Εργασίες κτηματολογίου (ενστάσεις – γεωμετρικές μεταβολές) -
• Υπολογισμοί & επιμετρήσεις χωματουργικών εργασιών -
• Παρακολούθηση εργοταξίου -
• Χάραξη - μελέτη αιγιαλού -
• Διορθωτικές πράξεις εφαρμογής -
• Πράξεις τακτοποίησης – αναλογισμού -
• Φωτοερμηνεία

• Εκπόνηση Τοπογραφικών /Συγκοινωνιακών μελετών -
• Σύνταξη εξαρτημένων (ΕΓΣΑ’87) τοπογραφικών διαγραμμάτων για οικοδομικές άδειες, δικαιοπραξίες, πράξεις χαρακτηρισμού δασαρχείου, κτηματολόγιο κτλ., έκδοση ΚΗΔ -
• Αποτυπώσεις/Χαράξεις τεχνικών έργων (Οδοποιία, Σήραγγες, Γέφυρες, Λατομεία, Πάρκα ΑΠΕ κτλ.) -
• Αεροφωτογραφήσεις, παραγωγή ορθοφωτοχαρτών, προσδιορισμός ορίων ιδιοκτησιών με φωτογραμμετρικές μεθόδους -
• Υπηρεσίες φωτοερμηνείας (πραγματογνωμοσύνες, αναγνωρίσεις οδών κτλ) -
• Κατασκευή Ψηφιακών Μοντέλων Εδάφους (3D, DEM, DTM) με επίγειες ή φωτογραμμετρικές μεθόδους, ογκομετρήσεις -
• Καθορισμός ορίων ιδιοκτησιών (Διανομές, Αναδασμοί, Πράξεις Εφαρμογής) -
• Σύνταξη Διορθωτικών Πράξεων Εφαρμογής, τροποποιήσεις ρυμοτομικών σχεδίων -
• Χαράξεις -οριοθετήσεις οικοπέδων και αγροτεμαχίων -
• Χαράξεις κατασκευών (συμβατικών, μεταλλικών κτιρίων κτλ.) -
• Κτηματογραφικές αποτυπώσεις -
• Υποβολή δηλώσεων στο Εθνικό Κτηματολόγιο -
• Σύνταξη διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών χωρικών δεδομένων (ΔΓΜ) -
• Υποβολή Αντιρρήσεων ως προς τους δασικούς χάρτες -
• Αποτυπώσεις κατόψεων και όψεων κτιρίων -
• Υποστήριξη εργοταξίων/παρακολούθηση έργων -
• Επιθεωρήσεις κτιρίων -
• Πραγματογνωμοσύνες (Δικαστικές, Επιμελητηρίων κτλ.) -
• Υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου -
• Βεβαιώσεις Μηχανικού/μεταβίβασης -Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ)

• Εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα ΕΓΣΑ '87 -
• Χαράξεις / Εντοπισμοί Γεωτεμαχίων Εντός και Εκτός Σχεδίου -
• Δηλώσεις - Ενστάσεις - Αναφορές Κτηματολογίου -
• Διαγράμματα Χωρικών Μεταβολών στο Λειτουργούν Κτηματολόγιο -
• Αντιρρήσεις Δασικών Χαρτών -
• Φωτοερμηνείες -
• Άδειες Δόμησης -
• Αποτυπώσεις Κτηρίων -
• Επιμετρήσεις -
• Άδειες Λειτουργίας -
• Τακτοποιήσεις Αυθαιρέτων -
• Βεβαιώσεις Μηχανικού -
• Βυθομετρήσεις

• Άδειες οικοδομών -
• Τοπογραφικά -
• Επίβλεψη κατασκευών -
• Ενεργειακά πιστοποιητικά -
• Τακτοποίηση αυθαιρέτων -
• Οικοδομικές άδειες -
• Άδειες λειτουργίας επαγγελματικών χώρων -
• Δηλώσεις κτηματολογίου -
• Αποτυπώσεις και οριοθετήσεις οικοπέδων -
• Εκτιμήσεις ακινήτων

• Γεωπληροφορική -
• Κτηματολόγιο -
• Τοπογραφία -
• Φωτογραμμετρία -
• Φωτοερμηνεία -
• Γεωγραφικά Συστήματα Πληροφοριών -
• Γεωμετρική Τεκμηρίωση Μνημείων

• Κτηματολόγιο, εκπόνηση τοπογραφικών/κτηματολογικών μελετών — π.χ. χαρτογράφηση οικοπέδων, αγροτεμαχίων, οριοθετήσεις. -
• Πολεοδομικά και ρυμοτομικά έργα — πολεοδομία, χωροταξία, προμελέτες-μελέτες υποδομών. -
• Συγκοινωνιακά, εγγειοβελτιωτικά, περιβαλλοντικής διαχείρισης έργα — οδοποιία, ρυμοτομίες, ρυμοτομικά σχέδια, περιβάλλον. -
• Ιδιωτικά τεχνικά γραφεία / κατασκευαστικές εταιρείες / μελετητικά γραφεία / δημόσιες υπηρεσίες / ελεύθερη επαγγελματική δραστηριότητα.

• Τοπογραφικά για έκδοση οικοδομικής άδειας -
• Τοπογραφικά για Μεταβίβαση ακινήτων -
• Τοπογραφικά αγροτεμαχίων και οικοπέδων για οριοθέτηση -
• Υποστήριξη εργοταξίων

Φωτοερμηνεία

• Αποτυπώσεις -
• Οριοθετήσεις οικοπέδων - αγροτεμαχίων -
• Χαράξεις -
• Τοπογραφικά Διαγράμματα -
• Διαγράμματα εφαρμογής οικοδομικής/ρυμοτομικής γραμμής -
• Τοπογραφικά διαγράμματα Οικοδομικών Αδειών -
• Δικαστικές Πραγματογνωμοσύνες -
• Υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου σε δικαστικές υποθέσεις που αφορούν ιδιοκτησιακές αμφισβητήσεις - αντιδικίες -
• Κτηματολόγιο / Εφαρμογές / Διορθώσεις / Χωρικές Μεταβολές -
• Κατατμήσεις Γηπέδων -
• Καθορισμός Αιγιαλού - Παραλίας -
• Τομές - Κατόψεις -
• Δασαρχείο -
• Ένταξη στο ΕΓΣΑ '87 -
• Ένταξη στον Ν.4178/2013 περί αυθαιρέτων και έκδοση βεβαιώσεων -
• Συμβολαιογραφικά - Μεταβιβάσεις -
• Σύσταση κάθετης και οριζόντιας ιδιοκτησίας -
• Αντιρρήσεις δασικών χαρτών

1ο γραφείο: Φιξ Ι.8 & Εσπέρου, Παλαιό Φάληρο - 2ο γραφείο: Όρμος Κορθίου, Άνδρος

• Μελέτες Οδοποιίας -
• Κτηματολογικές Μελέτες -
• Υδραυλικές Μελέτες -
• Τοπογραφικές Μελέτες -
• Αποτυπώσεις Μνημείων Παραδοσιακών Κτηρίων -
• Κυκλοφοριακές Μελέτες -
• Μελέτες Πολεοδομικού Σχεδιασμού -
• Μελέτες Κτηριακών Έργων -
• Υπηρεσίες Συμβούλου -
• Μελέτες Αξιοποίησης Γης -
• Μελέτες Περιβάλλοντος Χώρου

Η SK CONSULTING ENGINEERS παρέχει εξειδικευμένες τοπογραφικές υπηρεσίες υψηλής ακρίβειας:

• Τοπογραφικά διαγράμματα ενταγμένα στο ΕΓΣΑ ‘87 -
• Αποτυπώσεις οικοπέδων, αγροτεμαχίων & κτισμάτων -
• Οριοθετήσεις & εμβαδομετρήσεις -
• Διαγράμματα Γεωμετρικών Μεταβολών (ΔΓΜ) -
• Υποστήριξη Κτηματολογίου -
• Εναέριες αποτυπώσεις με drones (UAV) -
• Φωτογραμμετρία & δημιουργία ορθοφωτοχαρτών -
• 3D Laser Scanning & αποτυπώσεις SLAM -
• Δημιουργία 3D μοντέλων & digital twins -
• GIS & ανάλυση γεωχωρικών δεδομένων

Όλες οι εργασίες εκτελούνται με ακρίβεια και συνέπεια, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις ιδιωτικών και δημόσιων έργων.

Οι τοπογραφικές και κτηματολογικές υπηρεσίες απαιτούν ακρίβεια, τεχνική γνώση και πλήρη συμμόρφωση με το θεσμικό πλαίσιο. - Ο Δημήτριος Ντούνης αναλαμβάνει υπεύθυνα κάθε στάδιο, από την αποτύπωση έως τη σύνταξη και κατάθεση των απαιτούμενων διαγραμμάτων και δηλώσεων, εξασφαλίζοντας έγκυρα και αποδεκτά αποτελέσματα από όλες τις αρμόδιες αρχές.

Τοπογραφικές Αποτυπώσεις

• Τοπογραφική αποτύπωση οικοπέδων & αγροτεμαχίων -
• Αποτύπωση κτηρίων, εγκαταστάσεων & μνημείων -
• Χαράξεις & οριοθετήσεις ακινήτων

Τοπογραφικά Διαγράμματα

• Για συμβολαιογραφικές πράξεις -
• Για έκδοση οικοδομικών αδειών -
• Για Δασαρχείο -
• Για τακτοποίηση αυθαιρέτων

Κτηματολόγιο

• Δηλώσεις Κτηματολογίου -
• Ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων -
• Διορθώσεις στοιχείων -
• Διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών -
• Κτηματογραφικές εργασίες

Πράξεις Εφαρμογής & Δόμηση

• Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής -
• Βεβαίωση δυνατότητας δόμησης πριν την κύρωση Πράξης Εφαρμογής -
• Δόμηση εκτός σχεδίου

Αιγιαλός – Παραλία

• Καθορισμός γραμμών αιγιαλού & παραλίας

Φωτογραμμετρία & Μελέτες

• Φωτογραμμετρικά διαγράμματα -
• Τοπογραφικές & φωτοερμηνευτικές μελέτες

Λοιπές Υπηρεσίες

• Βεβαίωση μηχανικού -
• Σύνταξη και έλεγχος τεχνικών φακέλων

• Τοπογραφικά κτηματολογίου -
• Δηλώσεις / Ενστάσεις κτηματολογίου -
• Τοπογραφικά Συμβολαίου -
• Εντοπισμοί / Οριοθετήσεις ιδιοκτησιών -
• Βεβαιώσεις μηχανικού -
• Τοπογραφικά άδειας δόμησης -
• Χαράξεις οικοδομών -
• Τοπογραφικά διαγράμματα χωρικών μεταβολών -
• Τοπογραφικά διαγράμματα ενστάσεων δασικών χαρτών

Τοπογραφικές μελέτες

• τοπογραφικό διάγραμμα για συμβολαιογραφική πράξη -
• τοπογραφικό διάγραμμα για οικοδομική άδεια - νομιμοποίηση -
• τοπογραφικό διάγραμμα για κτηματολόγιο -
• τοπογραφικό διάγραμμα για πράξη χαρακτηρισμού – δασικούς χάρτες -
• τοπογραφικό διάγραμμα για χάραξη αιγιαλού - παραλίας -
• τοπογραφικό - υψομετρικό υπόβαθρο για τεχνικά έργα - οδοποιία

Υψομετρικές μελέτες

• χωροσταθμήσεις -
• απόδοση επιφάνειας με ισοϋψείς καμπύλες -
• ψηφιακό μοντέλο εδάφους -
• τρισδιάστατη απεικόνιση εδάφους -
• ογκομέτρηση επιφανειών – χωματισμών -
• βυθομετρήσεις -
• απόδοση βυθού με ισοβαθείς καμπύλες

Χαράξεις - Οριοθετήσεις

• οριοθετήσεις οικοπέδων – αγροτεμαχίων -
• χάραξη ρυμοτομικών/οικοδομικών γραμμών -
• υλοποίηση επί του εδάφους κτιρίων – κατασκευών – θεμελιώσεων -
• χαράξεις τεχνικών έργων (αιολικά πάρκα, οδοποϊία

- Αποτυπώσεις

• Αποτυπώσεις εσωτερικών-εξωτερικών χώρων (κατόψεις, τομές, όψεις) -
• Αποτυπώσεις μνημείων, αρχαιολογικών χώρων, διατηρητέων κτιρίων -
• Τρισδιάστατη απεικόνιση κτιρίων – κατασκευών Α -
• Αποτύπωση μεγάλων εκτάσεων με χρήση UAV

Άλλες υπηρεσίες

• Φωτοερμηνεία αεροφωτογραφιών – δορυφορικών εικόνων -
• Εφαρμογές GIS -
• Δημιουργία ορθοφωτοχάρτη με χρήση UAV

Τοπογραφικές Μελέτες και υποστήριξη σε Έργα που αφορούν:

• Τοπογραφική αποτύπωση οικοπέδων, αγροτεμαχίων, κτηρίων, εγκαταστάσεων, μνημείων -
• Τοπογραφικό διάγραμμα για μεταβιβάσεις, δασαρχείο κτηματολόγιο κ.ά. -
• Χαράξεις - οριοθετήσεις -
• Ταυτότητα Κτηρίων -
• Μελέτες φωτογραμμετρίας - φωτοερμηνείας -
• Βεβαιώσεις μηχανικού για μεταβίβαση ακινήτων -
• Υπολογισμοί και επιμετρήσεις χωματουργικών -
• Υψομετρίες -
• Ένταξη στο ΕΓΣΑ '87 - έκδοση ΚΗΔ -
• Ρύθμιση - Τακτοποίηση Αυθαιρέτων -
• Δηλώσεις Κτηματολογίου